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Local en venta en Hospital
Local en venta
USD 140.000
= $ 216,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Local en venta en Hospital

Excelente Esquina De Casona Antigua Con Local En Funcionamiento Y Casa A Reciclar

Consultar dirección · Hospital, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hospital, 190 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa y local en lote de 15 x 12,5 en la calle mitre y Leiva a 200 mts de ruta 7 , cuenta con una casa tipo departamento sobre leiva y mitre en la esquina un almacen funcionando mas una entrada individual con escalera a la terraza apto contru. Superficie cubierta: 145m2. (Aproximados .). 2 locales comerciales + Departamento chico. Con losa, apta para construir. -Local esquina: 12 x 6. con baño. -Local sobre Leiva: 12 x 4,55. con baño. -Departamento sobre Leiva: 26,5m2. 2amb con baño.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.227.604/mes

Necesitas ingresos por $ 4.910.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Hospital, Lujan, Buenos Aires

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