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Local en alquileren San Martin al 400, Lujan Centro
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Lujan Centro
Sale $ 11.115.300 por mes con expensas, un 75% mas que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Lujan Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Martin al 400.
75% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 75% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 133% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 6.351.600/mes
- Tamaño normal
- 320 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.763.700
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 22.470: primer mes USD 7.000, deposito USD 7.000 y comision inmobiliaria USD 8.470.
- Primer mes
- USD 7.000
- Deposito1mes
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 8.470
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 7.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de San Martin al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lujan Centro
El alquiler de locales en Lujan Centro esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lujan Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.063/m²
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Lujan Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin al 400, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires