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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Alquiler. Centro. Lujan

25 de Mayo al 400 · Centro, Lujan, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 118 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.800.000/mes
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

???? ¡LOCAL EN ALQUILER EN ZONA ESTRATÉGICA DE LUJÁN! ???? ¿Buscás el espacio ideal para expandir tu marca o emprender? Te presentamos este impecable y amplio local comercial listo para ingresar.???? Características destacadas: Superficie: 118 m² aprox. de planta libre y súper versátil. Medidas aproximadas: 4.50 m de frente por 14 m. de largo. Ubicación: 25 de Mayo al 400, Luján (zona de alto tránsito). Frente vidriado: Gran visibilidad a la calle con excelente luz natural. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad y luminarias integradas. Comodidades: Sector para kitchenette/office y baño completo moderno. Espacio amplio, moderno y funcional, ideal para todo tipo de rubro o showroom.???? ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Escribinos por mensaje directo o contactanos al WhatsApp de Propiedades Padró. ¡Hacé crecer tu negocio hoy!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 26 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.800.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo al 400, Centro, Lujan, Buenos Aires

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