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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 2.600.000
Entrar te cuesta ~$ 8,3 M

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler en luján, g.b.a. zona oeste, argentina

San Martin 1600, Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lujan Centro, ARS 2.600.000/mes (comparada contra 28 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 116,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
28
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
123 m²
Comparar con 28 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Galpón en alquiler en excelente ubicación. Cuenta con una oficina con baño y dos baños más. Escribinos y coordinamos una visita.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.346.000
Primer mes
$ 2.600.000
Deposito1mes
$ 2.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.146.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 27 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
ARS 2.600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.800.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 1600, Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

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