P Proppies
Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en alquiler en Centro

Local en alquiler en luján, g.b.a. zona oeste, argentina

Humberto Primo 1300, Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, USD 2.000/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
236 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Excelente local sobre la calle Humberto; cuenta con: 2 baños-Oficina privada-Sistema de alarma y cámaras de seguridad-Persiana metálica automatizada-Pre instalación de aire acondicionado -Amplia vidriera y vereda al frente-190m2 cubiertos.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Almacen de Galletitas1 min · 72 m
Los nietos2 min · 102 m
Romito2 min · 102 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica3 min · 168 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº141 · superior · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 FLORENTINO AMEGHINO · primaria · publica3 min · 185 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Profesora Nelly Dorronzoro2 min · 123 m
Plaza Barrio Wembley8 min · 503 m
Plaza Colon8 min · 522 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE LUJAN · centro de salud · privado5 min · 293 m
POLICONSULTORIOS DEL HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · centro de salud · privado5 min · 293 m
CLINICA PRIVADA GUEMES · hospital/clinica · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Centro es ARS 1.800.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humberto Primo 1300, Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Local en alquiler
WhatsApp