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Galpon en venta en San Fermin
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 169,8 M
Cuota UVA desde $ 964.546/mes · ingresos $ 3,9 M

Galpon en venta en San Fermin

Vende Galpón de 200m2 con oficina, a 1000 de Au Luján-Junín.

Los Claveles · San Fermin, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en San Fermin, 200 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lindo galpón en VENTA sobre calle Los Claveles entre las calles El Trébol y Dr. Salas, Luján. Galpón de 200m2 cubiertos sobre un lote de 290m2, con oficina, baño, portón de entrada 4,20m de alto, 4,00m de ancho y patio, a 200 metros de la ruta 192 y a 1000 metros de la Autopista N7 Luján-Junín, ideal inversión para rentas, depósito, desarrollo comercial. Servicios: Cloacas Horario de atención al público de Lunes a Viernes de 10:00 a 14:00 hs. Horario de atención telefónica línea celular de Lunes a Sabádo de 10:00 a 18:00 hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.546/mes

Necesitas ingresos por $ 3.858.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Claveles, San Fermin, Lujan, Buenos Aires

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