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Galpon en venta en Los Paraisos - Lujan
Galpon en venta
USD 135.000
= $ 205,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Galpon en venta en Los Paraisos - Lujan

Galpon a la venta en lujan sobre ruta 7

Galpon a la venta en lujan sobre ruta 7 · Los Paraisos - Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Los Paraisos - Lujan, 290 m² cubiertos, USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante inmueble sobre ruta 7 entre calles Salta y Chaco , muy próximo a la universidad de lujan y múltiples accesos que conectan la ciudad. La propiedad cuenta con En planta baja : Amplio galpon principal de 135m2 aprox , oficina, dormitorio/ambiente, baño completo, galpon trasero con otro baño y patio exterior. En planta alta Departamento tres ambientes de 60m2 equipado con cocina , lavadero y baño completo. Doble capa de lana de vidrio en el techo. Características generales: Medidas del terreno: 10M x 23,67M aprox = 257m2 Galpón principal = 135m2 superficie útil Servicios : Luz eléctrica y asfalto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.667.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Galpon a la venta en lujan sobre ruta 7, Los Paraisos - Lujan, Lujan, Buenos Aires

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