alquiler
USD 790
Bodega-Galpón · 240m²
Villa del Parque · 240 m2 · hace 2 dias
Galpon en alquiler en Villa del Parque
Alquiler Galpón 240 mts, Luján centro
Jose Ingenieros y Sarratea 0 · Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa del Parque, 240 m² cubiertos, USD 790/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 790).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 790/mes
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa del Parque
Descripcion
GALPON A ESTRENAR en la Ciudad de Luján.
Ideal para inversores o Pymes.
Son 240 mts de galpón (12mts x 20mts) sobre un terreno de 580 mts totales (12mts x 48mts)
Piso de hormigón H25 de 18cm de espesor con malla de hierro del 6 y junta de dilatación.
Cuenta con un espacio pensado para oficina, un baño con ducha y un cuarto de guardado o usos multiples.
Amplio estacionamiento al frente para clientes y el espacio para la maniobra de camiones de alto porte.
Dos portones corredizos de 4,30 mts de ancho x 4,70 de alto cada uno.
Acceso super cómodo y rápido a metros de Ruta Nacional 5 (camino a la ciudad de Mercedes) y el Acceso Oeste altura Ciudad de Luján, pcia de Bs As.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 2.536
- Primer mes
- USD 790
- Deposito1mes
- USD 790
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 956
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 790
En 3 meses
~USD 830
En 12 meses
~USD 962
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 790· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 164915 min · 987 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Paraisos15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Ingenieros y Sarratea 0, Villa del Parque, Lujan, Buenos Aires
