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Galpon en alquiler en Lujan
Galpon en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M

Galpon en alquiler en Lujan

Galpón. | Ruta 7 Km 69200

Ruta 7 km 69200 . Entre Los Claveles y Las Magnolias · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 700 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (ARS 5.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 5.000.000/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

-- Luján ( RN 7 y RP 192 ) -- Actualizacion; Trimestral IPC Alquiler de Galpón / Local Sobre Colectora Amplio Inmueble Ideal Exhibicion • Venta / Deposito Excelente Inmueble a Estrenar • Porton entrada Camion / porton lateral Altura 6 mts. a la viga / Cabreada techo a 2 aguas 8 mts. Piso Cemento Reforzado H30 Baños • Vestuarios Amplio Espacio exterior Estacionamiento / Estiba Ideal Institucional / Exhibicion-Comercio / Deposito Zonificacion:  Residencial Extraurbana (AC-RE 1) Geolocalizacion: Sobre Colectora Norte RN 7 ( AU Oeste ) 1 1/2 cdas. Brio Cerrado "Los Juncos" 1 1/2 cdas. Ctrio Parque "Los Pinos" 2 kms Match Point Country Club 3 kms Basilica Lujan Matr. CMCPLM No. 768 Matr. CUCICBA No. 6481 XINTEL(FAU-FAU-2409)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 3.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 3.500.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Lujan es USD 3.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 7 km 69200 . Entre Los Claveles y Las Magnolias, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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