Galpon en alquiler en Lujan
Galpon en alquiler
USD 3.900

Galpon en alquiler en Lujan

Depósito Galpón en Alquiler, Luján

RUTA 5 100 · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 600 m² cubiertos, USD 3.900/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Galpón en Venta / Alquiler Ubicación: Ruta 5 • Luján Intersección Acceso Oeste Coordenadas: -34.7854, -59.1174 Superficie Terreno: 2726m2 Superficie Galpón: 600m2 Superficie casa/oficina 120 m2 Frente sobre colectora 51,37 metros Zonificación según CARTO ARBA AU RM FOS 0.60 FOT 1.2 Salida a una calle: Ruta 5 Escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS. . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.153
En 12 meses
~USD 5.013

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.200· 12 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada15 min · 932 m
Espacios verdes
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 5.200
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Lujan es USD 5.200, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUTA 5 100, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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