Galpon en alquiler en Lujan

Depósito en alquiler en luján

RUTA 5 100, Luján · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 400 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,8% por encima de la mediana del set (USD 6.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 6.500/mes
Mediana m²: 380 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Lujan

Descripcion

Local en Venta / Alquiler Ubicación: Ruta 5 • Luján Intersección Acceso Oeste Superficie Total: 3586m2 Superficie Galpón: 400m2 Superficie Descubierta: 1186m2 Frente: 40m Fondo: 89.69m Salida a una calle: Ruta 5 Zonificación: ZONA CORREDOR COMERCIAL Fot. 1.5 Fos. 0.5 Retiros: Minimo: 6m Lateral minimo: NO Bilateral Minimo: 3m • Fondo: min. 8m Hmax: 10m/3 Plantas Puntos de Interes: Sobre ruta 5 A menos de Acceso Oeste Al lado de volkswagen Escucha oferta de contado Acepta permuta de interés en parte de pago Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONSULTARNOS . . Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176. • Mat.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 12 avisos — este aviso pide 156% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.