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Galpon en alquiler en Lujan · 5 ambientes
Galpon en alquiler
USD 7.500
= $ 11,6 M
Entrar te cuesta ~USD 24.075

Galpon en alquiler en Lujan · 5 ambientes

Galpón con Oficinas

Ruta 7, Lujan · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
1.700 m²
Sup. total
6.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lujan, 1700 m² cubiertos, USD 7.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Gran galpon/ deposito sobre ruta 7, a metros de acceso oeste, ruta 5 y ruta 6. El galpon esta sobre un lote de 6600m2, con 1700m2 construidos y cubiertos, con un hall recibidor, 4 oficinas de 25m2 cada una y dos baños. Dos calles laterales dentro del lote para circular y playa de estacionamiento. El galpon tiene dos entradas por el frente de 5 metros de altura con cortina metalica apta para que ingresen camiones, dos portones laterales y dos portones traseros. Electricidad trifásica en todo el galpon y alarma 24hs,

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.900· 10 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA MICAEL · primaria · privada5 min · 289 m
ESCUELA SECUNDARIA WALDORF MICAEL · secundaria · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
Plaza ARA Isla de los Estados9 min · 592 m
Los Alamos Salon de eventos · 632 - Doctor Jose M. Lopez Romera10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 3.900
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Lujan es USD 3.900, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 7, Lujan, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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