Fondo de Comercio en venta en Lujan Centro
Fondo de Comercio en venta
USD 35.000

Fondo de Comercio en venta en Lujan Centro

Venta lavadero de autos fondo de comercio

Pelegrini · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Lujan Centro, 200 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 46,1% desde el 17/07/2026 (de USD 65.000 a USD 35.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FONDO DE COMERCIO EN VENTA LAVADERO VEHICULAR EN FUNCIONAMIENTO (LUJÁN CENTRO) Excelente oportunidad de inversión en Luján Centro: se vende fondo de comercio de lavadero vehicular totalmente operativo, con clientela establecida y rentabilidad comprobable. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito, con excelente visibilidad y fácil acceso, este negocio se encuentra funcionando actualmente, lo que permite al comprador comenzar a generar ingresos desde el primer día. El lavadero cuenta con una estructura ya instalada y organizada, ideal para quien busca adquirir un emprendimiento en marcha, con potencial de crecimiento y expansión. Características destacadas: Lavadero funcionando y en plena actividad Negocio 100% rentable Excelente ubicación en Luján Centro Clientela fija y flujo constante de trabajo Gran potencial para ampliar servicios (detailing, encerado, limpieza interior, etc.) Ideal para autoempleo o inversión comercial Una oportunidad ideal para inversores o emprendedores que buscan un negocio sólido, con buena trayectoria y alta demanda en la zona. Consultanos para más información y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.901/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 51 en la zona
Frigorifico Costanzo1 min · 66 m
San Vicente1 min · 78 m
Biaggini · 1000 - Avenida Carlos Pellegrini 13831 min · 85 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 ANASTASIA SUAREZ · inicial · publica8 min · 501 m
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Plaza Manuel H. Barroso3 min · 194 m
Plaza Parque Esperanza7 min · 469 m
Plazoleta de los Derechos Humanos8 min · 493 m
Salud
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-46.2% total
USD 65.000USD 35.00011 de jun de 202617 de jul de 2026
  1. 17 de jul de 2026USD 65.000 → USD 35.000-46.15%

Ubicacion

Pelegrini, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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