venta
USD 30.000
Fondo de comercio en Venta en Centro, Belén de Escobar
Centro · 60 m2 · hace 41 dias
Fondo de Comercio en venta en Centro
Venta luján departamento de 1 amb a estrenar
General Paz 800, Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en Centro, USD 56.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 88,0% por debajo de la mediana del set (USD 468.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 468.000
- Mediana precio/m²
- USD 500
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro
Descripcion
VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN LUJÁN
Departamento de un ambiente en edificio nuevo, a estrenar, con excelente calidad constructiva y todos los servicios.
Cuenta con calefacción por caldera dual y radiadores en todos los ambientes.
Equipado con artefactos sanitarios Ferrum y grifería FV.
Pisos de porcelanato y carpinterías de PVC color blanco con doble vidriado hermético (DVH), que garantizan aislación térmica y acústica.
Ideal inversión o primera vivienda.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.948
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~1%
- USD 560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 489.514/mes
Necesitas ingresos por $ 1.958.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Paz 800, Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires
