Propiedad en venta en San Roque

Lote 18 en venta de 2.000 m2. Excelente ubicación Fondo a calle interna, lo que permite no tener vecinos atrás. -Medidor de luz. -Planos aprobados por el Barrio y la Municipalidad. -Derechos de construcción pagos en el Barrio y en la Municipalidad. -Amojonamiento. -Perforación de agua y bomba automática funcionando -Alambrado Precio: USD 30.000 San Roque es uno de los cinco barrios que integran Comarcas de Luján. Actualmente cuenta con más de 160 casas (entre construidas y en construcción), sobre un total de 246 unidades, y el 100 % de sus lotes ya se encuentran vendidos. Dispone de triple cerco perimetral con centro electrificado, club house con piscina, cableado subterráneo de energía eléctrica, fibra óptica, red de gas natural y seguridad las 24 horas. Entre sus actividades se ofrecen clases de gimnasia funcional, fútbol y colonia de verano para niños. Cuenta con dos canchas de fútbol (5 y 11) con iluminacion. Comarcas de Luján está conformado por cinco barrios privados que, en conjunto, abarcan 500 hectáreas. En total hay 1.100 lotes, de los cuales ya se han construido más de 640 viviendas (finalizadas o en proceso de terminación). Rodeado de naturaleza, se ubica a solo 70 km de Capital Federal, con acceso rápido tanto por Autopista Panamericana como por Acceso Oeste. Además, ya comenzó la construcción de un centro comercial sobre la Ruta 6, justo en el ingreso a Comarcas de Luján. Contará con autoservicio, banco y locales comerciales, lo que aporta gran proyección y valor a la zona. Frente al acceso se encuentran estaciones de servicio Shell y YPF, y también el colegio bilingue New Zealand Pacific School. No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan, Everlinks Golf & Country Club, Haras San Pablo, La Concepción de Lujan, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, La Cañada Polo Club, Cardenal del Monte, Aerocountry Club, La Colina Golf y Polo. Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados! Dirección: Ruta 6 km 155, Comarcas de Luján.Superficie de terreno: 2.000 m2. Medidas del terreno aproximadas: 53 m. de frente x 37. m de largo aproximadamente. Orientación: Sureste. Servicios: Electricidad, Gas Natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs. Asfalto: Mejorado. Coordenadas: -34.12, -59.202 Monto de Expensas: $ 850.000 aprox a septiembre 2026. Código de la propiedad: LV1319 Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual. Propiedades PADRó Servicios inmobiliarios Matrícula No3668