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Propiedad en venta en Padre Varela
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Padre Varela

Venta terreno con edificación en luján

Pascual Simone Al 200 , Luján · Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Descripcion

Lote con edificacin en venta Pascual Simone Excelente oportunidad de inversin en calle Pascual Simone, en una zona de fcil acceso y con servicios. Lote de 10 x 42 metros, con una superficie total de 420 m. La propiedad cuenta con: • Pavimento. • Servicio de electricidad. • Gas natural. • Dos pozos ciegos. • Edificacin existente, con posibilidades de refaccin, ampliacin o desarrollo segn proyecto. Por sus dimensiones y caractersticas, es una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversin. Contactarse al 71 Información Adicional: Gas natural

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Mujer) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Trebol3 min · 188 m
Despensa Los Dos Hermanos · 8 - Rivadavia 23644 min · 249 m
Despensa y Verduleria Mecadito Nico · 8 - Rivadavia 20687 min · 462 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 RAYITO DE SOL · especial · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES CANONIGO JOSE CASDIJN · inicial · privada10 min · 647 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 649 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta de la Mujer12 min · 738 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 818 m
Plazoleta Eliseo Rosatto13 min · 820 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico4 min · 257 m
HOSPICE MADRE TERESA · clinica especializada · privado10 min · 631 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL SANTA ELENA DE LA PAZ (M) · clinica especializada · privado10 min · 647 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pascual Simone Al 200 , Luján, Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

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