Propiedad en venta en Padre Varela
Propiedad en venta
USD 18.000

Propiedad en venta en Padre Varela

Lote 360 m2 en venta - luján -

La Pampa 300, Luján · Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 • Contacto: Flavia Haydee Passatempo Lote en venta de 360 m2 . Oportunidad única en Luján .Lote urbano en calle La Pampa 343 , ubicado en una zona con gran potencial de crecimiento, a minutos del centro de la ciudad y con fácil acceso a servicios y conexiones principales. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Terreno plano ideal para construir casa o emprendimiento. Excelente entorno residencial con vecinos y servicios cercanos. Proximidad a comercios de barrio , servicios publicos y transporte. A minutos de la Basílica de Nuestra Señora de Luján y del centro Urbano , con una amplia oferta comercial , gastronómica y educativa. Ideal para quienes buscan un lugar tranquilo para vivir o invertir , con acceso a servicios esenciales y muy buena conectividad con rutas principales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de la Mujer) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 11 en la zona
Despensa Los Dos Hermanos · 8 - Rivadavia 23643 min · 211 m
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Congelados Paradojas · 47 - Intendente Pascual Simone 7725 min · 291 m
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ESCUELA ESPECIAL Nº502 RAYITO DE SOL · especial · publica3 min · 200 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica6 min · 392 m
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Espacios verdes
Plazoleta de la Mujer8 min · 533 m
Plazoleta Brigadier General Juan Manuel de Rosas10 min · 655 m
Plaza Inclusiva Agustin Cantelo15 min · 939 m
Salud · 4 en la zona
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CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD PADRE VARELA · centro de salud · publico4 min · 265 m
CENTRO DE SALUD LA PALOMITA · centro de salud · publico9 min · 592 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 300, Luján, Padre Varela, Lujan, Buenos Aires

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