Propiedad en venta en Navarrini

Propiedad en venta en Navarrini

Terreno en venta de 1300m2 en barrio navarrini, lujan, gba oeste

FRAY LUIS BELTRAN BARRIO NAVARRINI , Luján · Navarrini, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²

Descripcion

Descubre la oportunidad perfecta en Luján! Estos dos terrenos en total de 1300 m2 es tu lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños o una inversión prometedora. Con una orientación Este, disfruta de la luz del sol desde el amanecer. Te imaginas despertar con vistas a tu propio paraíso personal? Ubicado estratégicamente en G.B.A. Zona Oeste Lujan ,bajada por el puente del zoo de Lujan. Este espacio ofrece un frente de 20 metros y una profundidad de 35 metros, ideal para diseñar un proyecto a medida. Además, cuenta con servicios de electricidad y cable. No dejes pasar esta oportunidad única en Luján! NO DUDES EN CONSULTARME SOY CLAUDIA ZAYAS DE KELLER WUILLIANS. Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº926 LOLA MORA · inicial · publica4 min · 287 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRAY LUIS BELTRAN BARRIO NAVARRINI , Luján, Navarrini, Lujan, Buenos Aires

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