P Proppies
Propiedad en venta en Lujan Centro
Propiedad en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M

Propiedad en venta en Lujan Centro

Terreno - venta - argentina, luján

Ruta 6 km 42 100, Luján · Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Descripcion

Venta de Lote en Los Tres Pinos, Luján Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en uno de los barrios cerrados de mayor crecimiento. Se venden 3 espectaculares lotes de 1000 m² cada uno, ubicados en el Barrio Golf, la zona más residencial, estética y destacada dentro del masterplan de Tres Pinos. Características principales:Superficie: 1000 m² por lote (posibilidad de unificar). Valor por lote. Entorno: De espaldas al camino de acceso principal, ofreciendo un fondo libre con una arboleda añosa de eucaliptus que brinda un paisaje natural único, reparo y excelente privacidad. Seguridad y Amenities: Todos los beneficios de vivir en un mega barrio, con la exclusividad y el diseño del sector Golf. Ubicación estratégica dentro del complejo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 83 en la zona
Carnes Mitre2 min · 106 m
La Blanca2 min · 136 m
Sotelo3 min · 184 m
Educacion · 38 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIANO MORENO · adultos · privada3 min · 187 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada4 min · 245 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM.DOCENTE NTRA. SRA. DE LUJAN · superior · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Colon1 min · 49 m
Plazoleta Profesora Nelly Dorronzoro10 min · 639 m
Rosedal de Lujan10 min · 658 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SOCIAL EVA PERON · centro de salud · publico4 min · 227 m
POLICLINICA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE LUJAN · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 6 km 42 100, Luján, Lujan Centro, Lujan, Buenos Aires

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