P Proppies
Propiedad en venta en Elli
Propiedad en venta
USD 349.900
= $ 555,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Elli

Venta galpon en luján

C.441 , Luján · Elli, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
600 m²
Sup. total
1.200 m²

Descripcion

[ESTUDIOI14-1615] En el partido de Luján, a metros de la bajada puente Bercheth km 34 de la autopista del Oeste, encontramos éste magnifico galpón con techo a dos aguas. Medidas del lote: 1200 m2.Zona Industrial. Galpón cubierto de 600 m2, con una altura de 11,5 metros ,con dos entradas y dos salidas al fondo. El galpón cuenta con una oficina , cocina y baño. EXCELENTE UBICACIÓN Coordiná una visita con nosotros.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.568 en total: USD 349.900 del aviso mas USD 24.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.156.185 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.568
Precio del aviso
USD 349.900
Escritura y honorarios~2%
USD 8.468
Sellos y tasas~1%
USD 3.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.701

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.156.185/mes

Necesitas ingresos por $ 12.624.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Esperanza) a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Nancy8 min · 508 m
Celebrithi12 min · 746 m
La granjita de Pia13 min · 862 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN PATRICIO DE LUJAN · inicial · privada8 min · 512 m
COLEGIO SAN PATRICIO DE LUJAN · primaria · privada9 min · 545 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada9 min · 594 m
Espacios verdes
Plaza Parque Esperanza8 min · 525 m
Plaza Manuel H. Barroso15 min · 935 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.441 , Luján, Elli, Lujan, Buenos Aires

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