Propiedad en venta en El Argentino Farm Club

Propiedad en venta en El Argentino Farm Club

Casa en venta en el argentino farm club

Chacra en venta en el Argentino Farm Club , El Argentino Farm Club · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.400 m²

Descripcion

Haras en venta en barrio cerrado El Argentino Farm Club, Lujan. Haras en venta dentro del barrio cerrado El Argentino Farm Club, sobre un terreno de 3,6 hectáreas. La propiedad está preparada para la actividad ecuestre, con instalaciones para alojamiento, entrenamiento y reproducción de caballos. El sector de boxes cuenta con 20 boxes de 4 x 4 m (9 de un lado y 11 del otro), piso de goma con escurridero, duchadero con agua caliente, secador de caballos, 4 ensilladeros y 2 montureros. Desde los boxes hay 2 accesos directos a la pista de arena sílica de 50 x 60 m. También dispone de un living con hogar a leña y baño. El campo está dividido en 20 piquetes, todos con bebederos. Completan las instalaciones un caminador techado para 6 caballos, manga para reproducción, 6 duchaderos exteriores, forrajero, guanero, monoambiente con lavadero, y casa de caseros con 2 habitaciones y cocina comedor. Datos principales Superficie: 3,6 ha Boxes: 20 (4 x 4 m) Piquetes: 20, con bebederos Pista: 50 x 60 m, arena sílica Caminador techado: 6 caballos Manga para reproducción Casa de caseros: 2 habitaciones y cocina comedor Monoambiente con lavadero, forrajero y guanero Susana Marincovich, inmobiliaria en San Andrés de Giles, especializada en la venta de campos, chacras, casas, lotes y propiedades rurales. Estamos en San Andrés de Giles, brindamos atención personalizada y un enfoque profesional para quienes buscan invertir o vivir en entornos rurales. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.432.396 por mes con ingresos de $ 57,7 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.432.396/mes

Necesitas ingresos por $ 57.729.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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