Propiedad en venta en Americano
Venta 40has para execelnte desarollo luján
RUTA 5 100, Luján · Americano, Lujan, Buenos Aires
Propiedad en Americano, USD 8.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 912,7% por encima de la mediana del set (USD 790.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 790.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 37088 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 193.600
- Sellos y tasas~1%
- USD 80.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 290.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 282.103.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA 5 100, Luján, Americano, Lujan, Buenos Aires