Terreno - venta - argentina, luján - ruta 192 km 6

Terreno - venta - argentina, luján - ruta 192 km 6

Ruta 192 100, Luján · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de 2 lotes juntos en Campos de Golf • Praderas de Lujan, Luján Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Club Campos del Golf Praderas de Luján, Open Door, Luján, Buenos Aires. Con disposición perimetral a ruta de ingreso a Open Door, cercano a la entrada, calle tranquila, de poca circulacion, cercano al cul de sac, forestado. Ambos lotes tienen medidas regulares, 15 m x 40 m c/u, conformando una superficie de 30 m x 40 m juntos. La superficie individual es de 600 m2 con un total de 1.200 m2 entre ambos. OPORTUNIDAD: El valor publicado corresponde a los dos lotes juntos. Consultar por financiación. Prestigioso barrio cerrado consolidado, con frondosa arboleda, cuenta con todos los servicios y calles asfaltadas. Creado en 1977 con 270 hectareas. • GOLF • POLO • Centro ecuestre. -Canchas de fútbol, Tenis, Paddle, Hockey y Squash • Pileta de natacion, Gimnasio -Family, quincho, club house, restaurant • Sauna, sala de relax y vestuarios • Capilla Sagrada Familia Rapida llegada desde Acceso Norte , R8, Acceso Oeste, Ruta 6 , Camino del Buen Ayre hasta R192. Las medidas aquí indicadas son aproximadas, las originales son las expresadas en el titulo de propiedad. Matriculado: Matías Ariel Carbonell • CUCICBA 6805 • CPMCAL 449.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 192 100, Luján, Lujan, Buenos Aires

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USD 45.000
Propiedad en venta
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