Chacra en venta de 281m2 ubicado en santa catalina
Propiedad en venta
USD 228.000

Chacra en venta de 281m2 ubicado en santa catalina

Parador Km 200 El , Luján · Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lujan, USD 228.000 (comparada contra 445 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por debajo de la mediana del set (USD 248.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
445
Mediana precio
USD 248.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
258 m²
Comparar con 445 propiedades similares

Descripcion

Casa a Estrenar en Venta | Club de Campo Santa Catalina – Open Door Diseño, amplitud y calidad constructiva en un entorno natural único. Presentamos esta distinguida propiedad a estrenar, desarrollada íntegramente en una planta, con 281 m² construidos sobre un lote interno en esquina de 2.011 m², ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Club de Campo Santa Catalina. Se escuchan ofertas. Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida. Características principales Hall de recepción. Amplio living-comedor con excelente luminosidad. Cocina integrada con barra desayunadora. Master Suite con vestidor y baño privado. Tres dormitorios. Baño completo. Galería semicubierta con parrilla. Baño exterior, ideal para piscina y sector de galería. Cochera semicubierta para dos vehículos. Piscina de 5 x 10 metros, con playa húmeda, solárium y pérgola de madera. Detalles de construcción Aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) en todos los ambientes. Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Agua caliente mediante termotanque. Excelente distribución funcional y materiales de calidad. Club de Campo Santa Catalina Ubicado sobre Ruta Provincial Nº 6, a pocos minutos del centro de Open Door y con excelente conectividad hacia Acceso Oeste y Panamericana, Santa Catalina ofrece un entorno de tranquilidad, naturaleza y seguridad. Entre sus principales servicios se destacan: Seguridad y control de acceso las 24 horas. Club House con restaurante. Piscina y solárium. Dos canchas de polo. Capilla Santa Catalina de Siena. Amplios espacios verdes y un entorno residencial consolidado. Coordiná una visita y conocé personalmente esta excelente propiedad. Geraldina Faure Corredora Pública Inmobiliaria Matrícula CMCPDJ Nº 4163

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.300/mes

Necesitas ingresos por $ 8.061.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Parador Km 200 El , Luján, Lujan, Buenos Aires

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