Deposito en alquiler en Colectora Norte Au 5 Km 72, Lujan

Deposito en alquileren Colectora Norte Au 5 Km 72, Lujan

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.080 m²

Descripcion

Importante deposito/local de 3.080 m² cubiertos en Luján, desarrollado con una configuración especialmente funcional para operaciones de gran escala. La propiedad combina un amplio sector de depósito y almacenamiento con áreas comerciales, administrativas y de servicios, complementados por aproximadamente 2.000 m² de playa exterior para circulación, maniobras y operación de vehículos de carga. La nave se destaca por su excelente calidad constructiva y gran altura interior, alcanzando aproximadamente 14,50 m en su punto máximo, lo que permite un muy buen aprovechamiento mediante racks de almacenamiento. Uno de sus principales diferenciales es la posibilidad de incorporar racks, heladeras, mobiliario y parte del equipamiento existente, facilitando la instalación de una operación mayorista, logística o de distribución prácticamente lista para funcionar. Por su escala, estado y configuración, representa una alternativa especialmente interesante para empresas que requieran gran capacidad de almacenamiento, playa de maniobras y sectores comerciales y administrativos integrados. USOS POSIBLES Mayorista Centro de distribución Depósito logístico Almacenamiento de gran volumen Distribuidora Operaciones comerciales con depósito Empresas de consumo masivo Valor de alquiler U$S 18.000. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Conecta RE | Desarrollo y Marketing Inmobiliario No ejerce el corretaje ni realiza intermediación inmobiliaria. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados. Claudia Haydée Puglisi – Martillera y Corredora Pública – Reg. 2218

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.780: primer mes USD 18.000, deposito USD 18.000 y comision inmobiliaria USD 21.780.

Costo de entradaUSD 57.780
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 14.000· 2 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Norte Au 5 Km 72

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PRESBITERO VICENTE MONTE CARBALLO · primaria · publica7 min · 417 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 JUAN CARLOS MARQUEZ (H) · inicial · publica7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES MICAEL · inicial · privada14 min · 901 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Norte Au 5 Km 72, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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