Departamento en venta en Sol y Lago
Departamento en venta
USD 800.000

Departamento en venta en Sol y Lago

Vendo Complejo

Gutemberg · Sol y Lago, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
850 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sol y Lago, 2 dormitorios, 850 m², USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La ciudad turística de Villa Carlos Paz, en Córdoba, alberga este hermoso departamento en venta que cuenta con una ubicación privilegiada en un área de terreno de 1000 M2 y una superficie construida de 850 M2. Con sus 2 amplios dormitorios y 2 baños, es el lugar ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y espacioso. Con un aire acondicionado que te mantendrá fresco durante los calurosos días de verano y armarios empotrados para mantener todo en orden, este departamento es una excelente opción para aquellos que valoran la comodidad y la organización. Además, cuenta con un balcón privado que te ofrece una hermosa vista de la ciudad. En el exterior, este departamento cuenta con una amplia área social, perfecta para reuniones con amigos y familiares. También cuenta con una barbacoa, parrilla y un quincho, para aquellos que disfrutan de una buena comida al aire libre. El garaje te garantiza un lugar seguro para tu vehículo y la terraza es el lugar ideal para relajarse y disfrutar del hermoso clima de la región. La ubicación de este departamento es excelente, ya que se encuentra cerca de centros comerciales y zonas urbanas, lo que te brinda fácil acceso a tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, está rodeado de colegios y universidades de renombre, perfecto para familias con niños en edad escolar. En cuanto a la seguridad, este departamento se encuentra en una urbanización cerrada con una portería y recepción las 24 horas del día, brindándote tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con una excelente conexión al transporte público, lo que te permitirá moverte fácilmente por la ciudad. En resumen, este departamento ofrece todas las comodidades y servicios necesarios para una vida cómoda y placentera. Con una ubicación privilegiada, cercana a zonas comerciales y urbanas, y una amplia gama de servicios y comodidades tanto internas como externas, es la oportunidad perfecta para invertir en una propiedad en la hermosa ciudad de Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 856.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~1%
USD 8.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.956.708/mes

Necesitas ingresos por $ 27.826.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutemberg, Sol y Lago, Lujan, Buenos Aires

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