Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en Centro de Lujan

Francia al 1400 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 95 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,7% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 716 contra USD 1.300 de la mediana (-44,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

???? ¡Departamento en venta en calle Francia – Centro de Luján! ? Amplio y cómodo departamento ubicado en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan confort, buena distribución y un entorno céntrico con excelentes accesos. ???? Calle Francia – Centro de Luján ???? 4 ambientes ????? 3 dormitorios ???? 2 baños ???? Entrada para auto + cochera ???? Quincho y parrilla ? Excelente ubicación, a pasos de comercios, transporte y servicios ? Ambientes amplios y funcionales ? Ideal para familia o inversión ? Espacios exteriores perfectos para disfrutar en reuniones sociales ???? Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente propiedad. ????? OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.994/mes

Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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