Departamento en venta en Constantini · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Constantini · 3 ambientes

Departamento Duplex a Estrenar en Venta 3 Ambientes con Patio y Cochera

Departamento Duplex 3 Ambientes a Estrenar en Planta Baja en Venta en Lujan · Constantini, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Constantini, 3 ambientes, 64 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Dúplex moderno a estrenar tipo casa en calle Sócrates al 200 entre santa clara y san martiniano – ¡Listo para mudarte! este dúplex combina diseño moderno, comodidad y un entorno residencial ideal. Lo que más te va a gustar Living comedor súper luminoso, con integración perfecta a la cocina mediante una barra desayunadora Dos dormitorios amplios, ambos con placard instalado. Baño completo práctico y funcional. Entrada independiente para auto cerrada con pergola Jardín grande, ideal para disfrutar, Galeria equipada con parrilla y sector de lavadero Detalles que marcan la diferencia Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato de primera línea. Mesada de cocina en granito + muebles en melamina. Calefacción por calefactores. Lavadero exterior independiente. Termotanque a gas. Servicios Gas natural – Asfalto- Luz eléctrica Superficies 64,1 m² cubiertos 36,7 m2 Semi cubiertos en galeria y cochera 178,47 m² de terreno total Ideal para quienes buscan: Una casa moderna sin mantenimiento. Primer vivienda o inversión con renta inmediata. Zona tranquila, con excelente accesibilidad y servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Duplex 3 Ambientes a Estrenar en Planta Baja en Venta en Lujan, Constantini, Lujan, Buenos Aires

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