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Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 230.000
= $ 354,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento premuim en venta en centro de lujan

San Martin al 100 , Centro de Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, USD 230.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 76,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
36
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.783
Mediana m²
70 m²
Comparar con 36 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento PREMIUM en VENTA – Luján San Martín al 1000 Excelente departamento de categoría, ubicado en una de las zonas más buscadas de Luján. 90 m² cubiertos y semicubiertos 2 dormitorios, uno de ellos en suite 2 baños (uno completo + uno en suite) Cocina comedor Living amplio Doble balcón Calefacción por losa radiante Aires acondicionados frío/calor en los 3 ambientes Una propiedad moderna, cómoda y lista para mudarte. Contactanos para más información: 68 | 48 Alsina 667 – Luján, Bs. As. Lunes a viernes de 10 a 18 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.011.290/mes

Necesitas ingresos por $ 8.045.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
119
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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