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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento Tres Ambientes en Venta - Alquiler Centro de Lujan
Colon al 1300 · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
Departamento en Centro, 3 ambientes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 54,8% por encima de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 1.360.000, 67,4% por encima del costo total tipico (ARS 812.500); las expensas pesan 13,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 12
- Mediana alquiler
- ARS 775.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 13 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- ARS 1.200.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Colon al 1300, Centro, Lujan, Buenos Aires
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