P Proppies
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 125.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler tres ambientes lujan corrientes

Departamento en alquiler tres ambientes lujan corrientes · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,7% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000). Con expensas el costo total es ARS 825.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 825.000); las expensas pesan 17,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

departamento en complejo con entrada compartida, cocina/comedor living 2 habitaciones baño completo cochera techada para 1 vehiculo (porton automatico) amenities: quincho y pileta compartido con el resto de los inquilinos MENORES NO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 13 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
El almacen de Lola · 472 - Doctor Luppi 16493 min · 195 m
Polleria La Plata · 472 - Doctor Luppi4 min · 247 m
La Blanca7 min · 456 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº921 P.JOSE LINDOR ZACCARDI · inicial · publica5 min · 320 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE LUJAN · inicial · publica8 min · 511 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Lanusse1 min · 74 m
Plaza Escudo de Lujan9 min · 601 m
Plaza Renacer13 min · 856 m
Salud
CENTRO DE SALUD LANUSSE · centro de salud · publico4 min · 246 m
C.A.P.S. VILLA DEL PARQUE · centro de salud · publico6 min · 415 m
HOSPITAL ZONAL NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · hospital/clinica · publico13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 700.000ARS 700.00012 de jun de 202616 de ago de 2026
  1. 16 de ago de 2026ARS 700.000 → ARS 700.0000.00%

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en alquiler tres ambientes lujan corrientes, Centro, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 700.000
Departamento en alquiler
WhatsApp