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Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 40.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery

Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery , Centro de Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 45 m², ARS 680.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,3% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 720.000, 10,0% por debajo del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 5,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN COMPLEJO, PLANTA ALTA ACCESO POR ESCALERA CON COCHERA SIN TECHAR COCINA COMEDOR CON PRE-INTALACION PARA LAVARROPAS PEQUEñO BALCON 2 HABITACIONES CON CALEFACTORES BAñO COMPLETO MASCOTAS NO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
ARS 680.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery , Centro de Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires

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