alquiler
USD 2.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 40 m2 · hace 3 dias
Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 50.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Centro · 3 ambientes
Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery 2075
Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery 2075 , Centro de Luján · Centro, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 3 ambientes, 50 m², ARS 620.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,2% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, 17,5% por debajo del costo total tipico (ARS 812.500); las expensas pesan 8,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 8
- Mediana alquiler
- ARS 740.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 50.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
departamento en alquiler en complejo con entrada compartida
dispone de entrada para vehículo sin techar
cocina comedor
habitación
baño completo
habitación en planta alta tipo loft.
MASCOTAS NO
MENORES NO
EXPENSAS VARIABLES AL DIA DE HOY ABONAN $40.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.990.200
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 750.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 24 de jun de 2026ARS 620.000 → ARS 620.0000.00%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 680.000
- Avisos relevados
- 51
- Esta propiedad
- ARS 620.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Departamento en alquiler tres ambientes jorge newbery 2075 , Centro de Luján, Centro, Lujan, Buenos Aires
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