alquiler
$1.100.000
Departamento · 69m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro·2 amb · 1 dorm · 69 m2·hace 4 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Colon al 600, Centro
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Colon al 600, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 630.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 18 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Colon al 600.
23% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 630.000lo normal · 820.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 820.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler céntrico, 2 ambientes en complejo. cuanta con cocina integrada con barra, espacio para lavarropas Muy luminoso Baño completo con bañera
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 639.948
En 12 meses
~$ 776.468
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 710.000· 42 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon al 600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 84 en la zona
La Blanca1 min · 86 m
Carnes Mitre2 min · 134 m
Sotelo2 min · 135 m
Educacion
· 35 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIANO MORENO · adultos · privada2 min · 139 m
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIA NIÑA · inicial · publica4 min · 255 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial · privada5 min · 295 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza Colon1 min · 3 m
Plazoleta Profesora Nelly Dorronzoro9 min · 599 m
Plaza Antigua Estacion Basilica10 min · 664 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO LUJAN · centro de salud · privado4 min · 232 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA Y SOCIAL EVA PERON · centro de salud · publico4 min · 234 m
POLICLINICA CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE LUJAN · centro de salud · privado4 min · 238 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.476/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 687.838/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon al 600, Centro, Lujan, Buenos Aires
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