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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Local Centrico

DR. Real al 800 · Centro, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan Centro, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

BILANCIO, DR REAL 888 EXCELENTE 2 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INCORPORADA Y SALIDA A BALCON. HABITACION EQUIPADA CON PLACARD COCHERA DESCUBIERTA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 680.000· 30 avisos — este aviso pide 25% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 715.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 715.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

DR. Real al 800, Centro, Lujan, Buenos Aires

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