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Casa en venta en Santa Catalina
Casa en venta
USD 220.000
= $ 339,4 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Santa Catalina

Casa en Venta Sobre 2377 m² - Santa Catalina - Open Door - Lni 312

Santa Catalina Club de Campo - Lote Central de 2377 m2 · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
2.377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Catalina, 3 dormitorios, 130 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa distribuida en 1 planta Living comedor • cocina 2 dormitorios con un baño completo 1 dormitorio en suitte galeria • Parrilla • Pileta Requisitos del Club Completar planilla de datos personales Copias de D.N.I Veraz El Club se reserva el derecho de solicitar al comprador certificado de antecedentes penales.- Costo de tarjetas magnéticas de acceso a cargo del locatario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Santa Catalina

Mediana del barrio
USD 248.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Catalina es USD 248.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Catalina Club de Campo - Lote Central de 2377 m2, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires

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