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Casa en venta en Kenedy 2000, Lujan
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Kenedy 2000, Lujan

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
312 m²

Descripcion

US 38.000 • PLAN COVILU ADJUDICADO • Circulo 9 • Con Lote y Terminaciones!!!! Vivienda a construir, en lote asignado. (Aun no está construída) Lote 14 Manzana B Asignado. Cuenta con 2habitaciones, baño, cocina, living-comedor, lavadero, entrada para auto y fondo. Faltan Pagar 80 cuotas Aproximado. Las Fotos son Ilustrativas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.750 por mes, una rentabilidad bruta de 118,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
118,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.750/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Kenedy 2000

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Barrio La Palomita) a 11 minutos.

Compras
Mercado Bonaerense · 228 - Avenida Fray Manuel de Torres 234615 min · 936 m
Espacios verdes
Plazoleta Barrio La Palomita11 min · 694 m
Plazoleta Eliseo Rosatto14 min · 881 m
Plazoleta Abuelas de Plaza de Mayo16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan

El precio de casas en Lujan esta hoy en una mediana de USD 279.000, un 31,3% mas que en junio de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Lujan

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 279.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Lujan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Kenedy 2000, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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