Casa en venta en El Argentino Farm Club
Casa en venta
USD 530.000

Casa en venta en El Argentino Farm Club

Chacra en venta en el argentino farm club · luján · 144m² · 41.235m²

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² 100, El Argentino Farm Club · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Argentino Farm Club, 2 dormitorios, 144 m², USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000). El m² sale USD 3.681 contra USD 3.681 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Suba de 8,2% desde el 26/08/2026 (de USD 490.000 a USD 530.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 3.681
Mediana m²
144 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en El Argentino Farm Club

Descripcion

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² La propiedad cuenta con una casa de 144m² cubiertos y 42m² semicubiertos, construida en sistema steel frame sobre un lote de 41.235m² totales. La tecnología steel frame garantiza aislamiento térmico de primer nivel, manteniéndose fresca en verano y cálida en invierno con bajo consumo energético. La planta es completamente abierta: living, comedor y cocina con isla central y mesada de granito negro fluyen en un único espacio luminoso. Puertas y ventanales de piso a techo en toda la extensión de la fachada conectan el interior con el campo abierto. Toilette de recepción, lavadero independiente y calefacción por losa radiante completan las comodidades del sector social. La zona privada cuenta con dos dormitorios en suite, cada uno con baño completo y mampara de vidrio. Ambos con amplias ventanas con vistas al campo y al bosque común del barrio. En exteriores: pileta de 5×10m con solárium y galería cubierta de 42m² integrados a través de escalones. Techo para 3 autos, techo para caballos, caniles y gallinero. El Argentino Farm Club ofrece seguridad 24hs, Club House, canchas de polo, equitación y senderos ecuestres. Gas natural, electricidad e internet por fibra óptica. Santiago Obarrio Matricula Provincial 3512 Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de 113 Chacras. La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. En Santiago Obarrio Real Estate desarrollamos "El Argentino Farm Club" hace ya 20 años, podemos darte los mejores consejos y oportunidades. El Argentino Farm Club es un Barrio de chacras, de 408 Has, donde 130 Has son espacios comunes, gran Club House, y Posada, cuenta con un bosque de 10 Has con arroyo interno. Un lugar inmejorable para vivienda permanente o de fines de semana, a solo 50 minutos de Capital Federal. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RIO987652

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.672.345/mes

Necesitas ingresos por $ 18.689.381/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.2% total
USD 530.000USD 490.00025 de jun de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026USD 490.000 → USD 530.000+8.16%

Precios en El Argentino Farm Club

Mediana del barrio
USD 920.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 530.000

El precio mediano de las casas en venta en El Argentino Farm Club es USD 920.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacra en venta en El Argentino Farm Club · Luján · 144m² · 41.235m² 100, El Argentino Farm Club, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Argentino Farm Club

Busquedas relacionadas

USD 530.000
Casa en venta
WhatsApp