CASA VENTA LUJAN "LA ELINA" COMARCAS DE LUJAN
Ruta 6 · Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Lujan, 3 dormitorios, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 229 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,4% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.254 de la mediana (-12,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 229
- Mediana precio
- USD 235.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.254
- Mediana m²
- 192 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.778.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 6, Lujan, Buenos Aires