Casa en alquiler en Open Door

Alquiler Temporario Casa Club de Campo “la Colina” Zona Open Door Sobre Ruta 6

La colina open door · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 20.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Open Door, 450 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 1
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Open Door

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO Y ANUAL Casa en club de campo y golf “ la colina “ sobre ruta 6 ( open door ) . Ubicada sobre lote de 20 mil m2 . Pileta , parrilla , quincho , salón de eventos ( propio ) , cancha de fútbol ( propia ) . Sauna seco( propio ) Casa de 450 m2 construidos , 2 dormitorios ( todos en suite ) con vista parque . Tercer dormitorio ( principal ) en suite , con amplio vestidor y estar , vista a campo , todos amoblados de primer nivel . Dependencia de servicio ( amplia ) cocina comedor ; amplio living con vista parque . Cochera para 3 autos . Privacidad , seguridad ideal para disfrutar en familia o grupo de amigos . Alquler anual 3800 uss ( por mes ) . Alquler por temporada verano ( Diciembre , enero , febrero , marzo ) 7 mil Uss por mes .

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198

Primer mes: USD 3.800
Deposito1mes: USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes: USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.800

En 3 meses

~USD 3.992

En 12 meses

~USD 4.630

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 2.300· 2 avisos — este aviso pide 65% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.