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Casa en alquiler en Open Door
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 1.700.000 de expensas
= $ 5,9 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Casa en alquiler en Open Door

Alquiler Temporario Casa Club de Campo “la Colina” Zona Open Door Sobre Ruta 6

La colina open door · Open Door, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Open Door, 450 m², USD 3.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Open Door

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO Y ANUAL Casa en club de campo y golf “ la colina “ sobre ruta 6 ( open door ) . Ubicada sobre lote de 20 mil m2 . Pileta , parrilla , quincho , salón de eventos ( propio ) , cancha de fútbol ( propia ) . Sauna seco( propio ) Casa de 450 m2 construidos , 2 dormitorios ( todos en suite ) con vista parque . Tercer dormitorio ( principal ) en suite , con amplio vestidor y estar , vista a campo , todos amoblados de primer nivel . Dependencia de servicio ( amplia ) cocina comedor ; amplio living con vista parque . Cochera para 3 autos . Privacidad , seguridad ideal para disfrutar en familia o grupo de amigos . Alquler anual 3800 uss ( por mes ) . Alquler por temporada verano ( Diciembre , enero , febrero , marzo ) 7 mil Uss por mes .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 800· 3 avisos — este aviso pide 375% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La colina open door, Open Door, Lujan, Buenos Aires

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