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Casa en alquiler en Lujan
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Lujan

Casa en Santa Matilde

Santa Matilde · Lujan, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
586 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan, 386 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

Casa en alquiler en Santa Matilde, comarcas de Lujan

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.800· 23 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · primaria · privada12 min · 743 m
COLEGIO NEOZELANDES DEL PACIFICO · inicial · privada12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lujan

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Lujan es USD 1.800, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Matilde, Lujan, Lujan, Buenos Aires

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