alquiler
USD 2.500
Casa · 300m² · 7 Ambientes
Lujan · 7 amb · 4 dorm · 300 m2 · hace 4 dias
Casa en alquiler en Lujan
Casa en alquiler de 310m2 en la colina villa de campo de lujan
Casa en Alquiler de 310m2 en La Colina Villa de Campo de Lujan 100, Luján · Lujan, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lujan, 4 dormitorios, 300 m², USD 2.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).
Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 05/08/2026 (de USD 2.000 a USD 2.200): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 2.200/mes
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Lujan
Descripcion
Excelente casa en alquiler de 310 metros construidos
Planta baja:
Living, comedor, cocina, escritorio, toilette de recepción
Suite con vestidor y baño compartimentado
Planta alta:
3 cuartos con 2 baños y balcón.
dos galerías, una de parrilla, 2 cocheras cubiertas, pileta, arboleda
Ubicada en el barrio cerrado de La colina Golf y Polo
U$S2.000 más gastos.
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: RIO987552
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.062
- Primer mes
- USD 2.200
- Deposito1mes
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.662
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.311
En 12 meses
~USD 2.680
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+10.0% total
- 05 de ago de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%
Precios en Lujan
- Mediana del barrio
- USD 1.800
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 2.200
El precio mediano de las casas en alquiler en Lujan es USD 1.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lujan: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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