Casa en venta en Club de Campo la Colina · 8 ambientes
Casa en venta
USD 689.900
+ ARS 320.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo la Colina · 8 ambientes

VENTA CASA Club de Campo LA COLINA Open Door

Ruta 6 0 · Club de Campo la Colina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
587 m²
Sup. total
747 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo la Colina, 8 ambientes, 587 m², USD 689.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR Casa en Lote Central de 8.449 metros.   757 metros cubiertos. Gran Master suite con vestidor, y escritorio. 4 dormitorios en semisuite. Playroom o sala de video, segundo living.    *La casa con un diseño en U, es un proyecto del Arq. Juan Rocca, que separa estratégicamente las áreas sociales de las privadas. Puerta principal doble hoja en Patio Imperial Central, con diseño Damero. Gran Recibidor, que nos invita al imponente LIVING, con hogar a leña, Puertas ventanas con salida a la Galería y vistas al jardín. Comedor y sala con Mesa de Juegos a cada lateral, ambas con salida a la Galería. COCINA Comedor diario, que mantiene los pisos, al igual que toda la casa, de tablones entarugados de Madera Pinotea, que la hacen UNICA. Salida al jardín y también a un pintoresco patio. --- En el area derecha de la casa: Se ubica la zona social, con una GRAN sala de Estar, con hogar a leña, que bien podría ser utilizada como Sala de Cine, Juegos, Playroom, etc.  Acceso a la CAVA SUBTERRANEA de 4 x 4mts, con paredes de piedra. TOILETTE.   Dos amplios dormitorios (SemiSuite, podrían ser para huéspedes) unidos por un lindisimo Baño completo compartimentado, con salida a un Segundo Patio. Tanto los dos cuartos, como la sala de estar y el baño, comparten este lindisimo patio. --- En el area izquierda de la casa: Gran MASTER SUITE con hogar a leña, baño compartimentado con Bañera antigua, nicho de ducha y doble bacha. Vestidor. Living intimo o escritorio. Dormitorio principal, Baño principal y living intimo, con salida a un Patio privado y vistas al jardín. Dos amplios dormitorios (SemiSuite) unidos por un Baño completo compartimentado, con salida a un 4to. Patio.   Desde el dormitorio principal tambien podemos salir a este patio que se comunica con las dos otras dos habitaciones y baño de esta área. JARDIN con parrilla. Galería de 15 x 4.   ***DATOS DE DISEÑO UNICOS*** Techos de 5 metros de altura en toda la casa. Pisos de madera ancha entablonada únicos, en toda la casa, incluyendo baños y cocina. Aberturas de piso a techo, restauradas de ANTIGUAS estaciones de FERROCARRIL originales.  Calefacción central por radiadores.     Casa de Servicio, con hall distribuidor, Dormitorio y baño. Sala de Maquinas. Deposito de Guardado.  La Colina Golf & Polo:  Ubicada en Open Door, a sólo 12 Km del centro de Pilar y 14 kilómetros de Lujan y 40″ de la capital por autopista. Un espacio único para vivir en contacto con la naturaleza, practicando deportes todo el año. SERVICIOS: Red de Gas Natural. Red subterránea de electricidad. Red telefonía e internet por fibra optica. Seguridad las 24 hs.   AMENITIES: Sendas ecuestres. Club House de menores con Pileta.   CANCHA DE GOLF DE 18 HOYOS Cancha de Golf de 18 hoyos 7000 yardas profesional -Normas USGA- Club House Restaurante Pro-shop Vestuarios Driving Range Putting Green Escuela de Golf POLO CLUB  La Colina cuenta con 3 canchas de Polo y se encuentra en plena tarea de conformar una asociación con la organización La Dolfina para integrar La Dolfina Polo Ranch Open Door.  TENIS 3 Canchas de polvo cerámico y 2 Canchas de cemento autodrenante.  *** CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS *** En Lendar creemos que entre todos podemos ayudarnos para cumplir nuestro sueño de una casa propia. Si vos necesitas dinero, yo te lo presto. Y logramos juntos una mejor tasa que si fuéramos a un banco. ¿Para qué acudir a un banco si podemos hacerlo juntos? https://www.lendar.com.ar/sobre-lendar/ Beneficio para clientes Remax!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.538
Precio del aviso
USD 689.900
Escritura y honorarios~2%
USD 16.696
Sellos y tasas~1%
USD 6.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.043

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.016.535/mes

Necesitas ingresos por $ 24.066.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 0, Club de Campo la Colina, Lujan, Buenos Aires

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