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Casa en venta en Santa Catalina · 6 ambientes
Casa en Venta en Lujan
Ruta 6 km al 100 - Lujan · Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 5.000 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Santa Catalina
Pide USD 345.000, un 3% menos que lo normal entre los 13 casas de 5 habitaciones en venta en Santa Catalina publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 km al 100 - Lujan.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 94% mas bajas que lo normal
- 40 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 354.286
- Tamaño normal
- 260 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.604
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.098.267 por mes con ingresos de $ 12,4 M.
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.393.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Santa Catalina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Catalina esta hoy en una mediana de USD 271.500, un 8,6% mas que en septiembre de 2026 y un 12,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Catalina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 271.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Catalina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 333.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+34.3%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Catalina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 285.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Santa Catalina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 6 km al 100 - Lujan, Santa Catalina, Lujan, Buenos Aires
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