venta
USD 320.000
Casa en Venta en Las Lilas, Countries y Barrios Cerrados en Lujan
Las Lilas · 7 amb · 6 dorm · 270 m2 · hace 101 dias
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 550.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Las Lilas · 6 ambientes
Casa 6 Amb c/ Pileta climatizada 490 m² Edif. en 10.000 m² Lote - Estancia Las Lilas
Ruta 47 · Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 7
- Sup. cubierta
- 490 m²
- Sup. total
- 10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Lilas, 6 ambientes, 490 m², USD 360.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Casa de 6 ambientes en Estancia Las Lilas.
La propiedad posee 5 dormitorios con placard (uno en suite con vestidor), 4 baños completos, amplio living comedor, cocina amplia con comedor diario, lavadero, galería semi cubierta 5x12, quincho con parrilla y garage semi cubierto para 7 autos.
Parque arbolado con pileta de 5x10 climatizada por paneles solares.El inmueble está equipado con grupo electrógeno, aire acondicionado frio calor en todos los ambientes y abertura doble vidrio tonalizado.
Medidas del Lote (Nº 186): 87 m de frente x 115 m de fondo.
Superficie total de Lote: 10.000 m² Superficie total edificada: 490 m² Expensas: $ 550.000 (05/2025) GASTOS de VENTA: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo.
La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.
Inmueble identificado con el código JHO Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 385.380
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.155.263/mes
Necesitas ingresos por $ 12.621.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 47, Las Lilas, Lujan, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Lilas