Casa en venta en La Colina · 6 ambientes

Casa en venta en La Colina · 6 ambientes

Venta Casa en Barrio La Colina Golf & Polo, Open Door Lujan

La Colina Golf & Polo · La Colina, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
581 m²
Sup. total
747 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Colina

Conviene mirarla

Pide USD 690.000, un 18% menos que lo normal entre los 8 casas de 6 ambientes en venta en La Colina publicados a menos de 5 cuadras de La Colina Golf & Polo.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 924lo normal · 1.129

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 132 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 843.115
Tamaño normal
616 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE CAMPO 6 AMBIENTES Barrio La Colina Golf & Polo ubicado en Open Door Lujan. A sólo 15 minutos del centro de Pilar y del centro de Luján. Construida sobre lote de 8.500 m2 Un gran hall de recepción , toilette, living, comedor y mesa de pool. Cocina con comedor diario e isla. Súper luminosa. La casa tiene dos alas: ALA DERECHA • gran pasillo con ventanales al patio con gran vista. Dos dormitorios semi suite que comparten un baño. Por el pasillo central esta ubicada la suite principal con baño y vestidor. ALA IZQUIERDA • también con vista al patio otros dos dormitorios semi suite con baño compartido. Living y cocina con salida a la imponente galería para disfrutar de la vista abierta. La galería cuaeta con una parrilla eléctrica y en el jardín otra gran parrilla clásica. La casa es super luminosa y los pasillos son muy amplios y los techos de 5 metros. La casa tiene sala de maquinas, y sector de Servicio independiente con amplio cuarto de servicio con baño y lavadero. NO cuenta con pileta propia. SOBRE EL BARRIO: Ideal para amantes del de vida al aire libre! caminatas bajo la añeja arboleda bordeando el Rio Lujan. AMENITIES: 3 Canchas de polo 5 canchas de tenis cancha de futbol Cancha de golf 18 oleos house. Kids club, juegos de plaza. Pileta de natación. Seguridad las 24 hs. Servicios: Electricidad, Gas, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Jardín trasero, Jardín delantero ¡Contáctenos para recibir asesoramiento personalizado!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+6.2% total
USD 690.000USD 650.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 650.000 → USD 690.000+6.15%

Ubicacion

La Colina Golf & Polo, La Colina, Lujan, Buenos Aires

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