Casa en venta en El Argentino Farm Club · 6 ambientes

Casa en venta en El Argentino Farm Club · 6 ambientes

Exclusiva Casa en Venta de 450 m² Totales en El Haras El Argentino Farm Club de Lujan

Exclusiva casa en Venta de 450m2 totales en el haras El Argentino Farm Club de Lujan 100 · El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
478 m²
Sup. total
48.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de El Argentino Farm Club

Piden de mas

Pide USD 1.000.000, un 24% mas que lo normal entre los 17 casas de 5 habitaciones en venta en El Argentino Farm Club publicados a menos de 10 cuadras de Exclusiva casa en Venta de 450m2 totales en el haras El Argentino Farm Club de Lujan 100.

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USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 22 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 807.655
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en un entorno de absoluta privacidad y naturaleza, una distinguida casa de 450m2 totales y una chacra de 4,85 hectáreas, combina el encanto del campo con el confort de una residencia pensada para disfrutar todo el año. La propiedad ofrece un parque consolidado con especies añosas, caminos de ripio, cercas de madera, potreros para caballos, molino y tanque australiano, creando un paisaje único y de gran carácter. La casa principal, de aproximadamente 320 m², se destaca por sus amplios espacios y su cálida impronta. El gran living comedor con biblioteca empotrada y chimenea se convierte en el corazón de la casa, acompañado por una cocina con breakfast y un acogedor playroom también equipado con biblioteca y mobiliario a medida. En el exterior, la propuesta invita al disfrute y la vida social: una importante piscina revestida con deck de travertilit, quincho totalmente equipado con parrilla, cocina y baño propio, además de una cancha de tenis de superficie semi rápida con alambrado perimetral. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y excelentes comodidades en un entorno exclusivo. .Casa de 320 m², Quincho de 40m² y garaje de 90m² . Chacra de 4,85 hectáreas totalmente parquizada . Especies añosas, caminos de ripio y cercas de madera . Potreros para caballos con bebederos . Molino y tanque australiano . 4 dormitorios, 2 de ellos en suite . Gran living comedor con biblioteca empotrada y chimenea . Cocina con breakfast . Playroom con biblioteca y mobiliario . Dependencias de servicio . Lavadero independiente . Calefacción por losa radiante con termostato automático . Porch de acceso . 3 termotanques . Deck de madera . Piscina de 12 x 6 con deck de travertilit . Quincho con aire acondicionado, baño, cocina y gran parrilla . Cancha de tenis de superficie semi rápida con alambrado perimetral . Bomba de agua . Garage para 4 autos . Galpón para herramientas de jardín . Huerta elevada En Santiago Obarrio Real Estate conocemos los proyectos que desarrollamos como nadie. El Argentino Farm Club lo creamos en el año 1995 y desde entonces tenemos trato de máxima confianza con todos los propietarios. Sobre lo que fuera el tradicional Haras Argentino, creamos en 1995 este exclusivo Barrio de 113 Chacras. La superficie de los lotes es de 1 a 5 hectáreas en un total de 408 ha, con arboleda centenaria y 130 ha de espacios comunes. Club House, Posada, Canchas de Polo, equitación, senderos ecuestres, pileta, fútbol. El barrio cuenta con gas, luz, internet por fibra óptica. A sólo 50 minutos de Capital, y a 2 km de Luján. El Argentino Farm Club es ese lugar donde vas a vivir en un campo pero con todas las comodidades que requerimos en estos tiempos. Coordinar visita con Marina al Ver datos . Como Llegar Desde Capital, tomar autopista 25 de Mayo o General Paz, y después acceso Oeste, hacia Lujan. Desde Zona Norte, tomar camino del Buen Ayre. Doblar a la derecha en el acceso oeste hacia Luján. En el km 68 del acceso oeste, salir en la subida hacia la ruta 192. Hacer 1Km y medio y a mano derecha esta la entrada. Hay un cartel amarillo que dice 2,5Km. La entrada de El Argentino Farm Club es colonial con una avenida de eucaliptus centenarios. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: RIO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD SAN PEDRO · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Argentino Farm Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Argentino Farm Club esta hoy en una mediana de USD 920.000, un 16,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Argentino Farm Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 920.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en El Argentino Farm Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Exclusiva casa en Venta de 450m2 totales en el haras El Argentino Farm Club de Lujan 100, El Argentino Farm Club, Lujan, Buenos Aires

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