Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venta con Pileta en B° San Bernardo

José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
711 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 5 ambientes, 190 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 157.450). El m² sale USD 895 contra USD 850 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 157.450
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
183 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Hermosa casa estilo colonial con pileta en Barrio San Bernardo Ubicada en esquina, sobre un terreno de 711 m², esta propiedad se destaca por su estilo colonial, su excelente estado y el encanto de sus espacios. Cuenta con 190 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios, uno de ellos en suite, cocina-comedor, living-comedor con hogar, baño completo, garage, lavadero con cuarto de herramientas y una galería soñada que le aporta calidez y personalidad. El parque, la pileta y sus espacios exteriores convierten a esta casa en una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno para disfrutar en familia. Una propiedad con identidad propia, cálida, funcional y con detalles que la hacen realmente especial. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.483.901/mes

Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 170.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 81.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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