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Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes
Hermosa Casa en Venta con Pileta en B° San Bernardo
José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 711 m²
Casa en San Bernardo, 5 ambientes, 190 m², USD 170.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por encima de la mediana del set (USD 157.450). El m² sale USD 895 contra USD 850 de la mediana (+5,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 157.450
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 183 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Bernardo
- Mediana del barrio
- USD 81.000
- Avisos relevados
- 16
- Esta propiedad
- USD 170.000
El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 81.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires
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