Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Casa en venta en San Bernardo · 5 ambientes

Hermosa Casa en Venta con Pileta en B° San Bernardo

José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo · San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
711 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 10% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo.

10% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895lo normal · 8131.057

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 154.375
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 926
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa estilo colonial con pileta en Barrio San Bernardo Ubicada en esquina, sobre un terreno de 711 m², esta propiedad se destaca por su estilo colonial, su excelente estado y el encanto de sus espacios. Cuenta con 190 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios, uno de ellos en suite, cocina-comedor, living-comedor con hogar, baño completo, garage, lavadero con cuarto de herramientas y una galería soñada que le aporta calidez y personalidad. El parque, la pileta y sus espacios exteriores convierten a esta casa en una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y un entorno para disfrutar en familia. Una propiedad con identidad propia, cálida, funcional y con detalles que la hacen realmente especial. OBSERVACIONES: Las medidas, descripciones, valores e imágenes aquí consignadas son estimativas y de carácter informativo. No constituyen documento contractual ni compromiso alguno por parte de la empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Beschtedt) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Los chicos3 min · 181 m
Los nietos4 min · 250 m
La polleria de Pablo4 min · 282 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 FERNAN FELIX DE AMADOR · primaria · publica1 min · 79 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 ENRIQUE JOAQUIN HUDEPOHL · inicial · publica2 min · 116 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 MARIA ESTHER MAURIÑO · primaria · publica10 min · 670 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Beschtedt9 min · 587 m
Plazoleta Rotary Club Lujan9 min · 603 m
Parque General San Martin11 min · 683 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD SAN BERNARDO · centro de salud · publico2 min · 151 m
C.A.P.S. EL MILAGRO · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION Y CENTRO DE DIA - LUJAN (LUJAN) · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 127.500, un 13,6% menos que en septiembre de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 127.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Hernandez y Andrade, B° San Bernardo, San Bernardo, Lujan, Buenos Aires

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