Casa en venta en Everlinks · 5 ambientes
Casa en venta
USD 315.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Everlinks · 5 ambientes

Casa en Venta

Everlinks Golf & Country Club · Everlinks, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Everlinks, 5 ambientes, 212 m², USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.486 contra USD 1.261 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.261
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Everlinks

Descripcion

Casa a estrenar en Everlinks Golf & Country Club Luján Propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 2.000 m². Cuenta con living comedor integrado con cocina equipada, 3 dormitorios con baño compartido, suite principal con vestidor, escritorio, lavadero independiente, quincho completo y parque con piscina. Detalles de categoría: calefacción por loza radiante, instalación para radiadores y aberturas DVH. Everlinks Golf & Country Club Desarrollo de 224 hectáreas con 350 lotes, cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Ángel Reartes (la más larga de Latinoamérica), 23 lagunas artificiales y paisajismo de Carlos J. Thays. Más de 90 viviendas consolidadas. Clubhouse con bar, restaurante, terraza, piscina, canchas de tenis, básquet y beach volley. Acceso directo desde el km 66,5 del Acceso Oeste, a 5 minutos del centro de Luján. Everlinks combina naturaleza, confort y calidad de vida en un entorno único. Consúltanos para más información. Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM 2 de Abril 932, Gral Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.749.045/mes

Necesitas ingresos por $ 10.996.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Everlinks Golf & Country Club, Everlinks, Lujan, Buenos Aires

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