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Casa en venta en Everlinks · 5 ambientes
Venta Casa 5 Amb Barrio Everlynks Lujan Permuta
Avenida Fernández Beschtedt 0 · Everlinks, Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 2.108 m²
Casa en Everlinks, 5 ambientes, 300 m², USD 470.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,4% por encima de la mediana del set (USD 450.000). El m² sale USD 1.567 contra USD 1.734 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.734
- Mediana m²
- 258 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.410.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Everlinks
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 470.000
El precio mediano de las casas en venta en Everlinks es USD 350.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida Fernández Beschtedt 0, Everlinks, Lujan, Buenos Aires
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